TEKNOSAB’ın (Teknoloji Organize Sanayi Bölgesi) hızla gelişen altyapısına entegre edilecek olan LojistikPark projesi, Türkiye’nin lojistik alanındaki ihtiyaçlarına kapsamlı çözümler sunmak üzere yeni bir aşamaya geçti. Gümrük, antrepo, depo ve lojistik hizmetlerini kapsayacak bu proje, sadece lojistik değil, aynı zamanda sosyal alanlar ve parklar gibi yaşam alanlarını da barındırarak inovatif bir ekosistem oluşturacak. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK)‘ndan gerekli onayı alan LojistikPark, lojistik sektörüne yeni bir ivme kazandırmayı hedefliyor.
Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) Başkanı İbrahim Burkay, projenin duyurusunu yaparken, TEKNOSAB Lojistik Girişim Sermayesi Yatırım Fonu‘nun SPK onayını aldığını belirtti. Bu onay, LojistikPark projesinde ilk somut adımın atılması anlamına geliyor. Burkay, BTSO üyelerine yönelik bilgilendirme toplantıları düzenleyerek, pay ihraç süreçlerine en kısa sürede başlanacağını açıkladı. Ayrıca, TEKNOSAB’da bir veri merkezi kurulması için de girişim sermayesi fonu kullanılacağı müjdesini verdi.
193 Bin Metrekarede Akıllı Depolar ve Sosyal Alanlar
LojistikPark, lojistik ve sanayi sektörlerinin ihtiyaçlarına modern çözümler sunmayı amaçlıyor. İki ayrı noktada konumlandırılacak olan park, 130 bin metrekare ve 63 bin metrekare büyüklüğünde iki ayrı lojistik alanı kapsayacak. Bu iki dev merkez, toplamda 300’den fazla yükleme rampası ile donatılarak, sektörün en son standartlarına uygun olarak inşa edilecek. Proje, sadece lojistik hizmetlerini sunmakla kalmayacak; aynı zamanda parklar ve sosyal donatı alanlarıyla bir yaşam merkezi oluşturacak. Bu, lojistik sektöründeki çalışanların ve şirketlerin sosyal gereksinimlerini karşılayan entegre bir çözüm sunmayı hedefliyor.
Lojistik aksın tam ortasında yer alacak bu proje, 170 milyon USD değerinde bir yatırımla hayata geçirilecek. Ayrıca, projede 262 bin 600 metrekare kiralanabilir alan da yer alacak. Bu büyüklükteki lojistik parkı, işletme maliyetlerini düşüren verimli çözümler sunarak sektörde öne çıkmayı planlıyor.
Girişim Sermayesiyle Yeni Finansal Modeller
LojistikPark’ın finansman modeli de dikkat çekici. TEKNOSAB Lojistik Girişim Sermayesi Yatırım Fonu, projenin inşaatı ve işletmesinden sorumlu olacak. Fonun yapısı, yatırımcılar için farklı fırsatlar sunan beş ayrı pay grubuna ayrılacak:
- A ve B Grubu paylar TEKNOSAB yatırımcılarına ve BTSO üyelerine ayrılacak.
- C Grubu paylar, Türk iş dünyasına hitap ederken,
- D Grubu paylar emeklilik fonları ve nitelikli yatırımcılar için tahsis edilecek.
- E Grubu paylar ise USD cinsinden ihraç edilerek yabancı yatırımcıların ilgisini çekecek.
Bu model, geniş bir yatırımcı kitlesine hitap etmeyi ve projenin finansmanında çeşitlilik sağlamayı amaçlıyor. Proje tamamlandığında, inşaatın 30 ay içinde bitirilmesi planlanıyor ve proje tamamlandığında 507 milyon 300 bin dolar değerinde bir büyüklüğe ulaşması bekleniyor.
LojistikPark ile Yeni Nesil Lojistik Hizmetleri
LojistikPark, TEKNOSAB’ın lojistik ihtiyaçlarını karşılamanın ötesinde, Türkiye’nin lojistik altyapısını uluslararası standartlara taşımayı hedefliyor. Proje, sadece Türkiye iç pazarına hizmet sunmakla kalmayacak, aynı zamanda global lojistik süreçlerde de önemli bir rol üstlenmeyi planlıyor. Akıllı depolar ve entegre dijital çözümler, lojistik operasyonların verimliliğini artırırken, karbon ayak izini düşürme konusunda da sürdürülebilir çözümler sunacak.
Sosyal ve çevresel sürdürülebilirlik unsurlarını barındıran bu proje, aynı zamanda çalışanların yaşam kalitesini artırmayı amaçlıyor. Parklar ve sosyal donatı alanları ile çevre dostu bir yaklaşımla inşa edilecek bu merkez, lojistik sektöründe sadece operasyonel değil, insan odaklı bir dönüşümü de beraberinde getirecek.
Sonuç olarak, LojistikPark, TEKNOSAB’ın hızla büyüyen sanayi altyapısının ihtiyaçlarına cevap veren yenilikçi bir proje olarak öne çıkıyor. Teknolojik altyapısı, akıllı depoları ve sürdürülebilir çözümleri ile Türkiye’nin lojistik alanında küresel rekabet gücünü artıracak olan bu proje, sektördeki oyunculara yeni iş fırsatları sunmayı vaat ediyor.
