Türkiye’nin hızla büyüyen lojistik ve depolama sektörü, önümüzdeki yıllarda büyük bir ivme kazanacak. Yapılan öngörülere göre, gelecek 5 yıl içinde 25 milyon metrekarelik ilave depolama alanına ihtiyaç duyulacak. Bu genişleme, sektöre 20,8 milyar dolar ciro ve 7,6 milyar dolar ekonomik katma değer kazandırırken, 215 bin kişiye yeni iş imkanları yaratılacak.
Mevcut Durum ve İhtiyaçlar
Bugün Türkiye’de 40 milyon metrekare depolama alanına ihtiyaç duyulurken, mevcut veriler Türkiye genelinde sadece 20 milyon metrekareye yaklaşıldığını gösteriyor. Bu alanların büyük kısmı İstanbul ve Kocaeli gibi ticaretin yoğun olduğu bölgelerde yer alıyor. Ancak, büyüyen sanayi, lojistik ve e-ticaret hacmiyle birlikte ilave depolama alanlarına olan talep giderek artıyor.
DepOrtak Kurucu Ortağı Oruç Kaya’nın Görüşleri
Depolama sektöründeki bu hızlı büyüme trendini değerlendiren DepOrtak kurucu ortağı Oruç Kaya, önümüzdeki yıllarda depolama kapasitesinin önemli ölçüde artması gerektiğini belirtti. Kaya, şu ifadeleri kullandı: “İlave 25 milyon metrekarelik depolama alanı ihtiyacı, lojistik firmaları ve 3PL (üçüncü parti lojistik) şirketleri tarafından karşılanırsa, bu durum 215 bin kişilik yeni istihdam fırsatı yaratacak. Mavi yakalı çalışanlar, beyaz yakalı ofis personeli ve yöneticilerden oluşan bu kadrolar, sektörde sürdürülebilir bir büyüme sağlayacak.”
Yatırımlar ve Doğrudan Yabancı Sermaye Çekme Potansiyeli
Türkiye’nin uluslararası yatırımcıları çekme potansiyeline de değinen Oruç Kaya, nitelikli depolama alanlarının bu sürecin temel taşlarından biri olduğunu vurguladı. “Yabancı yatırımcılar, ülkedeki üretim ve ticaret süreçlerinin sorunsuz işlemesi için uygun depolama altyapısı arıyor. Yeterli kapasitede depolama alanı olmazsa, bu yatırımlar Türkiye’ye gelmeyebilir. Özellikle Hazine’ye ait arazilerin daha düşük fiyatlarla uzun vadeli olarak kiralanması, bu alandaki yatırım fırsatlarını artıracaktır. Bu şekilde sadece depolama sektörü değil, aynı zamanda inşaat ve ilişkili sektörlerde de büyük bir ekonomik hareketlilik yaşanabilir” dedi.
E-Ticaretin Depolama İhtiyacı Klasik Perakendeyi Geçiyor
Son yıllarda e-ticaretin hızlı yükselişi de depolama ihtiyacını artıran önemli bir faktör olarak öne çıkıyor. Oruç Kaya, e-ticaretin klasik perakendeye oranla üç kat daha fazla depolama alanına ihtiyaç duyduğunu belirtti: “Her 30 milyar TL’lik e-ticaret satışı, yaklaşık 120 bin metrekarelik bir depolama alanı gerektiriyor. Şu an Türkiye’de 550-600 milyar TL değerinde e-ticaret ürünü depolanmakta, bu da yaklaşık 2,4 milyon metrekarelik bir alan ihtiyacı demek. Ayrıca, e-ticaret süreçlerinde meydana gelen iadeler de bu alan ihtiyacını daha da artırıyor.”
Sonuç
Depolama sektörü, Türkiye ekonomisinin geleceğinde stratejik bir rol oynayacak. Hem istihdam yaratma potansiyeli hem de ülkeye sağlayacağı ekonomik katkılar göz önünde bulundurulduğunda, yatırımların hızlanması ve lojistik altyapısının güçlendirilmesi, Türkiye’nin bölgesel bir lojistik merkezi olma hedefine ulaşmasını kolaylaştıracak.
